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Quelles sont les assurances du locataire et du bailleur ?

Il existe plusieurs types d’assurance couvrant votre appartement lorsque vous le mettez en location au titre d’un contrat de location (qu’il s’agisse d’un contrat de bail vide ou d’un contrat de bail meublé). Afin d’éviter soit une carence de couverture (sinistres non couverts), soit des doublons (sinistres couverts par plusieurs assurances), il est essentiel de … Continuer la lecture de Quelles sont les assurances du locataire et du bailleur ?

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Dispositif Visale : le guide complet

Le dispositif Visale pour l’assurance loyer impayé vient remplacer l’ancien dispositif GRL Un nouveau dispositif de garantie des loyers impayés (équivalente à un cautionnement), intitulé Visale (Visa pour le logement et l’emploi), est venu remplacer le dispositif GRL (garantie des risques locatifs) et semble définitivement enterrer le dispositif GUL (garantie universelle des loyers). Le dispositif … Continuer la lecture de Dispositif Visale : le guide complet

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Le locataire peut-il payer une surprime s’il n’assure pas son logement contre les risques locatifs ?

Le locataire a l’obligation d’assurer son logement contre les risques locatifs Pour rappel, au titre de la loi Alur du 24 mars 2014, le locataire au titre d’un contrat de location (improprement appelé bail de location) a l’obligation d’assurer son logement contre les risques locatifs et de remettre une attestation d’assurance lors de la signature … Continuer la lecture de Le locataire peut-il payer une surprime s’il n’assure pas son logement contre les risques locatifs ?

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Assurance PNO : Etes vous concerné par l’obligation d’assurance de votre bien mis en location ?

Les propriétaires ont l’obligation d’être assurés individuellement avec une assurance depuis la loi Alur de mars 2014 L’assurance PNO est l’assurance habitation des Propriétaires Non Occupants, vous êtes concerné si vous êtes propriétaire d’un bien que vous mettez en location. Cette assurance couvre votre bien en cas d’absence de locataire ou bien d’insuffisance de garanties … Continuer la lecture de Assurance PNO : Etes vous concerné par l’obligation d’assurance de votre bien mis en location ?

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La résiliation du contrat d’assurance habitation depuis la loi Hamon

Le droit à la résiliation doit être mentionné dans le contrat d’assurance habitation La loi de février 2014 dite “Hamon” sur la consommation a créé un nouvel article L. 113-15-2 dans le Code des assurances, entré en vigueur le 1er janvier 2015 et assouplissant les conditions de résiliation d’un contrat d’assurance conclu par un consommateur, … Continuer la lecture de La résiliation du contrat d’assurance habitation depuis la loi Hamon

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Baux d’habitation : la garantie universelle des loyers entre-t-elle en vigueur au 1er janvier 2016 ?

La garantie universelle des loyers (GUL), dispositif important de la loi Duflot dite “Alur” du 24 mars 2014, est supposée entrer en vigueur pour les baux conclus à compter du 1er janvier 2016. Pour rappel, elle bénéfice aux bailleurs sous certaines conditions et elle est supposée couvrir, à hauteur d’un certain plafond, les loyers et … Continuer la lecture de Baux d’habitation : la garantie universelle des loyers entre-t-elle en vigueur au 1er janvier 2016 ?

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Qu’est-ce que l’assurance loyers impayés ?

Mise en place pour sécuriser les revenus du propriétaire bailleur au titre d’un contrat de location d’un logement vide ou meublé (parfois improprement appelé bail de location) et le protéger contre les risques locatifs, l’assurance loyers impayés assure le remboursement des loyers impayés, couvre les détériorations et dégradations causés par le locataire,  le départ prématuré du locataire … Continuer la lecture de Qu’est-ce que l’assurance loyers impayés ?

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L’assurance habitation : une obligation du locataire

Quel est l’intérêt de l’assurance habitation pour le locataire ? Si en cours de bail d’habitation d’un logement vide ou meublé (voir le bail nu et le bail meublé – parfois improprement appelé bail de location), un dégât se produit (dégât des eaux, incendie, etc.) au sein du logement loué, le locataire en est responsable. Il … Continuer la lecture de L’assurance habitation : une obligation du locataire

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