La domiciliation d’une SASU

La domiciliation est une étape incontournable pour créer votre SASU (Société par Actions Simplifiée Unipersonnelle) : sans adresse, impossible d’obtenir votre Kbis.

Vous devez donc faire un choix rapide, stratégique… et surtout adapté à votre activité.

La domiciliation LegalPlace en ligne vous permet d’obtenir une adresse professionnelle immédiatement et de simplifier vos démarches.

L’essentiel de l’article : 

• La domiciliation est obligatoire pour immatriculer votre SASU.
• Cinq options existent : domicile du président, local commercial, société de domiciliation, pépinière d’entreprises et mise à disposition de locaux.
• La domiciliation commerciale, notamment avec LegalPlace, est la solution la plus simple, flexible et professionnelle.
• L’adresse choisie impacte votre crédibilité, votre fiscalité et la rapidité de votre immatriculation.
• Un justificatif de domiciliation de votre SASU est indispensable dans votre dossier au greffe.

Pourquoi domicilier une SASU ?

Le siège social de votre SASU constitue l’adresse officielle de votre entreprise.

Elle figure sur le Kbis de votre SASU, vos devis, vos factures et détermine le tribunal compétent ainsi que certaines taxes locales.

Sans cette adresse, votre dossier de création est incomplet, et votre immatriculation sera refusée.

Les différentes solutions pour domicilier une SASU

Voici les options courantes, avec leurs avantages et limites selon votre situation.

Domicilier votre SASU à votre domicile

Solution simple et souvent gratuite, mais pas toujours adaptée.

Avantages :

• Aucun coût
• Formalité rapide
• Aucune démarche complexe

Limites :

• Adresse peu valorisante
• Restrictions possibles selon bail ou copropriété (art. L123-11-1 du Code de commerce)
• Peu adapté si vous recevez du public ou visez une image corporate

Louer un local professionnel

Pertinent si vous avez une activité nécessitant un espace dédié.

Avantages :

• Espace physique pour travailler et recevoir
• Adresse stable

Limites :

• Coût élevé (souvent 600 à 2 000 €/mois selon les zones)
• Engagement contractuel
• Pas forcément utile pour les activités en ligne

Passer par une société de domiciliation

Idéal pour obtenir une adresse professionnelle rapidement, à faible coût, et sans engagement lourd.

Avantages :

• Coût réduit
• Adresse valorisante
• Réception + numérisation du courrier
• Formalités simplifiées
• Contrat conforme (art. R123-168 du Code de commerce)

Limites :

• La domiciliation ne remplace pas un local d’activité pour les métiers nécessitant un espace physique (ex : entrepôt, atelier).
• La réception de public n’est pas prévue dans ce type d’adresse, car elle est dédiée aux fonctions administratives.
• Certaines entreprises préfèrent un espace de travail sur place : dans ce cas, un coworking ou une pépinière peut compléter la domiciliation.

Pépinière d’entreprises

Une pépinière d’entreprises est une structure d’accueil et d’accompagnement destinée aux jeunes entreprises (généralement de moins de 2 ou 3 ans) et aux porteurs de projets.

C’est une option intéressante pour les projets innovants ou en phase d’incubation.

Avantages :

• Loyer modéré
• Accompagnement entrepreneurial
• Réseau professionnel

Limites :

• Accès soumis à sélection
• Places limitées
• Durée d’hébergement souvent limitée

Mise à disposition de locaux (coworking / bureaux partagés)

De nombreux espaces de coworking proposent un service de domiciliation de SASU.

Avantages :

• Coût raisonnable (30 à 60 €/mois en moyenne)
• Accès à des salles de réunion
• Communauté entrepreneuriale dynamique

Limites :

• Service de courrier parfois limité
• Frais additionnels selon les espaces
• Moins adapté si vous cherchez une adresse premium

Les documents nécessaires pour domicilier une SASU : bail, contrat de domiciliation, etc.

Quelle que soit l’option choisie, vous devez fournir un justificatif conforme dans votre dossier d’immatriculation de votre SASU (art. R123-37 du Code de commerce).

Selon votre choix :

• Domicile personnel : facture + attestation de domiciliation de votre SASU
• Local professionnel : bail commercial ou professionnel
• Société de domiciliation : contrat de domiciliation de votre SASU

Le contrat de domiciliation est l’accord formalisé et obligatoire qui lie votre SASU à la société de domiciliation, précisant les conditions d’utilisation de l’adresse pour votre siège social et les services inclus.

Une fois ce contrat signé, la société de domiciliation vous délivre l’attestation de domiciliation, qui est le document officiel et indispensable à présenter au Guichet Unique (INPI) pour prouver la réalité de votre siège social et finaliser l’immatriculation de votre SASU.

Quelle est la meilleure solution pour domicilier une SASU ?

Votre choix dépend de votre budget, de vos besoins et de votre image.

Dans 80 % des créations de SASU, la solution la plus efficace reste la domiciliation commerciale.

Cette solution permet :

• D’éviter la paperasse,
• D’obtenir une attestation immédiate,
• De bénéficier d’une adresse professionnelle sérieuse,
• De recevoir son courrier numérisé chaque jour,
• D’être accompagné par une équipe disponible.

Domicilier sa SASU à moindre coût

La domiciliation commerciale d’entreprise est souvent la solution la plus abordable pour les jeunes SASU et les activités de services.

Les sociétés de domiciliation (comme LegalPlace) proposent des tarifs commençant généralement dès 17 €/mois (voir aussi : le coût de création d’une SASU), un coût dérisoire comparé aux centaines, voire aux milliers d’euros, que représente la location d’un local professionnel à Paris (voir : la domiciliation d’entreprise à Paris).

Cette option permet de dégager des ressources financières précieuses en début d’activité tout en bénéficiant d’une adresse professionnelle sérieuse et de services de gestion du courrier.

En résumé : comparatif des prix et solutions de domiciliation d’une SASU

FAQ

Samuel Goldstein

Samuel est co-fondateur de LegalPlace et responsable du contenu éditorial. L’ambition est de rendre accessible le savoir-faire juridique au plus grand nombre grâce à un contenu simple et de qualité. Samuel est diplômé de Supelec et de HEC Paris

Dernière mise à jour le 20/11/2025